Consultora NODO · Sistemas a medida Constructoras · Sur de Chile
Propuesta de sistema · Tu constructora

El control de tus obras,
en una sola pantalla.

Una web que te hace ver como empresa seria desde la primera obra, y un sistema interno que reemplaza tus planillas — hecho a la medida de cómo se construye en el sur.

1
pantalla para todas tus obras
0
software nuevo que aprender a operar
Obra en curso · Hoy
Casa Los Robles
Avance físico
72%
Gasto a la fecha
Contra presupuesto
68%
Último reporte
Hoy · 16:42 · desde terreno
Al día
01 · La verdad incómoda
Cómo trabajan hoy

El Excel aguanta
hasta la tercera obra.

Hoy lo llevas entre la obra y la oficina, con planillas de Excel, WhatsApp y cuaderno. Funciona con una o dos obras. Pero el dato llega tarde: te enteras de que una obra se fue de presupuesto cuando ya pasó, no mientras pasa.

No es desorden tuyo. Es que la herramienta no da para más: fórmulas que se rompen, versiones distintas del mismo archivo, y nada que dos personas puedan mirar a la vez.

Microempresas de
construcción en Chile con
software de control de obra
6%
El resto lleva sus obras
en Excel, WhatsApp
y cuaderno
la mayoría

Fuente: estudio de transformación digital del sector construcción (Chile).

02 · Lo que existe hoy
El mercado, en dos mundos

Lo que existe
no es para tu tamaño.

Arriba están los sistemas de las grandes constructoras: potentes, pero cuestan millones al año y necesitan a alguien dedicado a operarlos. Abajo está el Excel, que es invisible y siempre va atrasado.

En el medio —una constructora que lleva pocas obras a la vez, con un equipo chico— no hay nada hecho a su medida. Ese es el espacio donde entramos.

Sistemas enterpriseMillones / año · personal dedicado
Tu sistema NODOA tu medida · lo opera tu propio equipo
Excel + WhatsAppGratis · invisible y atrasado
03 · Tu sistema
Panel · Tus obras
Obras activas
2
Avance promedio
58%
Alertas
1
Casa Los Robles
Temuco · suma alzada
En presupuesto
Cabañas Lago Sur
Villarrica · 4 unidades
+8% sobre costo
Una pantalla, todas tus obras

Todo en un
solo lugar.

Abres el sistema y ves, sin armar nada, cómo van tus obras: cuánto avanzaron de verdad y cuánto llevas gastado contra lo presupuestado. Si una se está desviando, te avisa — no lo descubres a fin de mes.

Terreno
Avance, fotos, terreno
Administración
Gastos, estados de pago
04 · Control de costos
Gasto contra presupuesto, en vivo

Sabes cuánto cuesta
cada obra, mientras pasa.

Cada obra es su propia caja: su presupuesto, sus gastos, su resultado. El sistema te muestra cuál va sana y cuál se está yendo de plano.

El sobrecosto no empieza cuando pagas la factura: empieza cuando firmas la orden de compra o el trato con el subcontratista. Por eso el sistema controla lo comprometido, no solo lo pagado.

Cabañas Lago Sur · Costos
Obra gruesa
Presupuesto $18.400.000
96%
Terminaciones
Presupuesto $9.200.000
38%
Instalaciones
Presupuesto $4.100.000
61%
Fletes y traslados
Presupuesto $2.100.000
+18%
05 · Estados de pago
Estado de pago N° 4 · Casa Los Robles
Avance del período (72%)$12.480.000
Anticipo amortizado− $1.560.000
Retención de garantía (5%)− $624.000
Neto del período$10.296.000
A pagar · listo para PDF$10.296.000
El cálculo chileno, no el importado

El estado de pago,
resuelto.

Con el avance que carga la obra, el sistema arma el estado de pago con su retención, su anticipo y su neto — listo para enviar en PDF. La planilla que hoy se rehace a mano cada mes, hecha sola.

Ningún sistema importado calcula bien el estado de pago chileno. Este sí, porque está hecho acá.

06 · Confianza con tu cliente
La transparencia que te diferencia

Tu mandante ve
cómo va su casa.

Le compartes un enlace y tu cliente ve el avance de su obra con fotos fechadas, sin tener que llamarte. Esa transparencia es lo que construye confianza y te separa de la constructora que desaparece entre estados de pago.

Mostrar cómo trabajas vale tanto como la obra misma.

Vista del mandante · Semana 14
Casa Los Robles
Avance de tu obra
72%
Techumbre instalada
26 sep · 6 fotos
Listo
Tabiquería primer piso
19 sep · 4 fotos
Listo
Instalación eléctrica
En curso · parte esta semana
En obra
07 · Reporte desde terreno
El canal que ya usan

La obra reporta
por WhatsApp.

El maestro o el subcontratista mandan la foto y el avance del día por WhatsApp —donde ya conversan— y eso entra solo al sistema. Nadie tiene que aprender a operar nada.

Y como en terreno la señal va y viene, nunca pierdes un reporte aunque la obra se quede sin internet.

Sin señal
No se pierde ningún reporte
24/7
Responde y ordena el reporte
08 · Tu cara pública
tuconstructora.cl
Casas y cabañas en el sur
Tu constructora · obras propias, fotos reales
Casa Los Robles
Temuco · 140 m² · entregada
Ver obra
Cabañas Lago Sur
Villarrica · 4 unidades · en obra
En curso
Cómo trabajamos
Contrato · pagos por avance · garantía
Te ves serio desde la obra 1

Tus obras,
bien mostradas.

Tu web muestra tus obras como las muestra un buen estudio del sur: foto real, materialidad, paisaje. Quien busca constructora ve cómo trabajas antes de llamarte.

Con bloque de confianza claro: trabajas con contrato, pagos por avance y garantía. Es lo que tranquiliza a quien te va a entregar millones.

09 · De qué nos hacemos cargo

Claros desde el
primer día.

Lo legal y municipal sigue en manos de tus profesionales. Nosotros centralizamos tu operación y tu cara pública. Decir qué NO hacemos también construye confianza.

Nos hacemos cargo

  • Tu web pública con tus obras reales
  • Panel de avance físico vs. gasto, por obra
  • Estados de pago a la chilena, listos para PDF
  • Reporte de obra por WhatsApp + modo sin señal
  • Soporte y mantención continua del sistema

No reemplazamos

  • El libro de obras legal foliado
  • La recepción municipal y permisos (DOM)
  • Certificados oficiales (SEC, ITO, calidad)
  • El cálculo estructural y el modelado BIM
  • El criterio profesional de tu equipo
10 · Cómo partimos
Un paso a la vez

Lo armamos
contigo, no para ti.

Esta presentación es lo que entendimos de tu día a día. Dinos qué falta y qué sobra — eso es lo que construimos contigo.

Conversamos tu obra

Mapeamos tus obras y cómo contratas.

Cargamos tu presupuesto

Tu plan real, no una plantilla genérica.

Sistema a medida

Panel y web operativos en pocas semanas.

Tu web al aire

Con tu obra real, lista para mostrar.

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